日前,有意向金是什么意思的话题受人关注,并且与之相关的无意向金和有意向金是什么意思同样热度很高。今天,康晓百科便跟大家说一说这方面的相关话题。
导读目录:
意向金是什么意思?
意向金的定义:意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。 如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方,若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收买方的定金;卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。
什么叫做意向金?
意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。
意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方,若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收买方的定金;卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。
信息介绍
意向金,他不是定金也非订金,严格的说他不是一个法律概念,意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前,购买人随时可以拿回意向金,就如你给朋友几百元钱,让他为你代买一件物品,在他没有购买之前,你完全可以通知他你不买了,让他把钱给回你。
在二手房买卖居间服务中,意向金转定金的议价方式,已经逐渐成为国内的行业惯例。意向金转订金后,上下家任何一方违约或中介方"一房二介",都应当承担合同约定或法律规定的赔偿责任。
一般情况下,意向金转为定金后,如果下家违约不买房,意向金将不能退还:如果商家违约不卖房,则按”定金罚则“双倍返还下家。但是如果购房意向书中只是对购房价格、房屋状况做了简单约定,那么当上下家在登订房屋买卖合同过程中,对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧,并导致买卖合同最终未能签订,上下家均不不存在违约情况,交易的失败不能归责与任何一方,即不存在违约情形,则应当解除意向金转为定金后的担保关系,即退还意向金。
缺点:一旦付给中介意向金,那么你只能在他这一家中介进行购买意向的房屋。
网上买衣服意向金什么意思?
网上买衣服一般会遇到衣服断码或者是没有库存或者是颜色,不是你喜欢的,如果你想让商家预留你想要的款式颜色,你需要提前向商家支付一定的意向金,商家可以帮你调货,这样就能保证你买到满意的商品,如果你在中间反悔的话,商家是有损失的,所以需要你支付一定的意向金
工程意向金什么意思?
指的是为做工程而缴的定金。意向金就是一种附条件的定金,但不是法律意义上的定金,只是达到一定条件后可以转化为定金。
而意向金则没有法律的约束力,它只是一个想做工程意愿的表示,在工程的一方和业主未达成一致时,客户随时可以取回去。
买房子参团意向金是啥意思?
买房子参团意向金的意思就是附条件的定金,意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。意向金是向房东表示您买房的诚意,可以保证购房者的购房权益。但同时也存在着种种陷阱,购房者一定要谨慎。
意向金,它不是定金也非订金,严格的说它不是一个法律概念。意向金的支付至少买方购买房屋的意愿表示。在意向金还没有转为定金之前,购买人随时可以拿回意向金。意向金可以保证你的购房权益。如果房东签收你的意向金后,意向金自动转为定金,就算有其他客户出的价格比你高,房东也不能反悔,否则就要双倍返还,这对房东是一种经济利益上的制约。
直接购买意向金是什么意思?
意思是:附条件的定金,是购买房屋的意向。
在买方有购买意向后,委中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的现金,委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判,如果卖方同意买方的购买条件 ,中介公司就将意向金转交给卖方。
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